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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Situé sur les hauteurs de Calvi dans un environnement calme et à 10 minutes à pied du centre-ville, appartement lumineux de type 3 d'une superficie d'environ 54 m².Au 1er et dernie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 317 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 94 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 125 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CALVI ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CALVI Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 6073 Bonasco | 342 635 € | 54 m² | 6 345 € |
| 09/12/2025 | 136 Res Les Rivages De Calvi | 165 365 € | 47 m² | 3 518 € |
| 04/12/2025 | Res Victoria Imm Vistareo | 238 961 € | 36 m² | 6 638 € |
| 04/12/2025 | 5917 Sainte Marie | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 20/11/2025 | 5289a L Aniella | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 18/11/2025 | 38 Res Saint Jacques | 250 000 € | 51 m² | 4 902 € |
| 04/11/2025 | 381d Res Pierre | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 22/10/2025 | 128 Res Rondoli Lieu Dit Vignaccia | 269 000 € | 49 m² | 5 490 € |
| 10/10/2025 | 346 Res Le Grand Large | 210 930 € | 34 m² | 6 204 € |
| 30/09/2025 | 5289a L Aniella | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 30/09/2025 | 5058 Haute Ville | 17 700 € | 70 m² | 253 € |
| 30/09/2025 | 5058 Haute Ville | 12 300 € | 70 m² | 176 € |
| 18/09/2025 | 6243 Res Les Terrasses | 290 000 € | 62 m² | 4 677 € |
| 15/09/2025 | 5494 L Aniella | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 26/08/2025 | 5047 Haute Ville | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |