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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Maison à restaurer dans un écrin de verdure entre Calonges et RaNichée dans un environnement paisible et verdoyant, entre Calonges et Razimet, cette maison à terminer de près de 16...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 79 200 € | 11 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 25 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CALONGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CALONGES
|
68 920 € | 627 € | 110 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 432 Rte De Barbouat | 242 690 € | 97 m² | 2 502 € |
| 05/12/2024 | 12 Imp Des Pins | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 05/12/2024 | 12 Imp Des Pins | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 19/10/2024 | 52 Rte De Villeton | 132 600 € | 120 m² | 1 105 € |
| 10/09/2024 | 276 Chem De Barboutan | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |
| 10/01/2024 | 353 Chem De Barboutan | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 29/06/2023 | 365 Rte De Barbouat | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |