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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison de construction traditionnelle de type 6, édifiée sur un terrain attenant de 2 447 m², offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA PRIMAUBE
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243 000 € | 1 482 € | 164 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 288 Rue De Gardin | 237 850 € | 130 m² | 1 830 € |
| 12/12/2023 | 1214 Rte Des Quatre Vents | 335 700 € | 144 m² | 2 331 € |
| 14/11/2023 | 43 Pl Du Couderc | 235 800 € | 121 m² | 1 949 € |
| 04/07/2023 | 5654 Majoulet | 354 430 € | 152 m² | 2 332 € |