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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Situé au coeur du vieux village de Callian, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de caractère de 74 m², entièrement rénové avec goût et soin. Alliant authenticité et conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN ↗ +5.8% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CALLIAN
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210 000 € | 2 838 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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210 000 € | 2 838 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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210 000 € | 2 838 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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205 000 € | 2 887 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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205 000 € | 2 887 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTAUROUX
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215 000 € | 3 116 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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205 000 € | 2 887 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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205 000 € | 2 847 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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180 000 € | 2 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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180 000 € | 2 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1057 Che Des Touars | 461 816 € | 94 m² | 4 913 € |
| 15/04/2025 | 9002 Rte De Fayence | 207 000 € | 64 m² | 3 234 € |
| 26/02/2025 | 1 Gr Grande Rue | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 05/09/2024 | 153 Rte De Fayence | 140 654 € | 57 m² | 2 468 € |
| 31/01/2024 | 11 Pl Bourguignon | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 02/05/2023 | 442 Che Plan Guillon | 320 000 € | 76 m² | 4 211 € |