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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Idéalement située au coeur d'un village typique, cette maison de caractère en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec goût en 2017, elle offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALLIAN ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXXz1 Actuel
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238 000 € | - |
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#awsxZ
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238 000 € | - |
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#awTDM
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238 000 € | - |
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#b0N7R
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238 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 15 Rue Du Haut Four | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 02/06/2025 | 5 Rue De La Chapelle | 62 000 € | 54 m² | 1 148 € |
| 14/05/2025 | 5298 Rue Longue | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 73 Rte De Mons | 325 000 € | 60 m² | 5 417 € |
| 30/04/2025 | 6302 Hautes Cottes D Ambourre | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 25/02/2025 | 5470 Hautes Cottes D Ambourre | 243 800 € | 54 m² | 4 515 € |
| 05/02/2025 | 2b Rue Des Muets | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 23/10/2024 | 12 Rue De La Ramade | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 11/10/2024 | Rte De Mons | 344 000 € | 77 m² | 4 468 € |
| 05/09/2024 | 5953 Les Touos Vignon | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |
| 13/08/2024 | 5481 La Ferrage | 370 000 € | 75 m² | 4 933 € |
| 11/07/2024 | 5023 Les Bas Adrechs | 580 800 € | 90 m² | 6 453 € |
| 17/06/2024 | 5686 Le Plan De La Grand Vigne | 371 500 € | 89 m² | 4 174 € |
| 04/03/2024 | 10 Gr Grande Rue | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 01/03/2024 | 6084 Le Vignaou | 380 000 € | 78 m² | 4 872 € |