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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Bienvenue dans cette ravissante maison de village nichée au coeur de Callian, offrant le parfait mélange de tranquillité, de commodités et de charme provençal. Située dans un quart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALLIAN ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CALLIAN
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199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 130 Che Gaches | 528 450 € | 108 m² | 4 893 € |
| 17/06/2025 | 15 Rue Du Haut Four | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 14/05/2025 | 5043 Canety | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 14/05/2025 | 5298 Rue Longue | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 19/12/2024 | 770 Che Des Maures | 400 000 € | 109 m² | 3 670 € |
| 29/11/2024 | 6320 Les Savettes De Barbaroux | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 06/11/2024 | 5501 Les Basses Cottes | 430 000 € | 109 m² | 3 945 € |
| 22/10/2024 | 5773 Les Cottes Du Pettelin | 545 000 € | 92 m² | 5 924 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue Des Ratins | 182 050 € | 100 m² | 1 821 € |
| 11/10/2024 | Rte De Mons | 344 000 € | 77 m² | 4 468 € |
| 13/08/2024 | 5481 La Ferrage | 370 000 € | 75 m² | 4 933 € |
| 30/07/2024 | 167 Les Touos Vignon | 430 570 € | 104 m² | 4 140 € |
| 11/07/2024 | 5023 Les Bas Adrechs | 580 800 € | 90 m² | 6 453 € |
| 17/06/2024 | 5686 Le Plan De La Grand Vigne | 371 500 € | 89 m² | 4 174 € |
| 15/03/2024 | 497 Les Combes | 450 000 € | 107 m² | 4 206 € |