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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison individuelle de plain-pied, comprenant :Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, dégagement desservant une salle de bains avec double vasque, WC, couloi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 193 920 € | 28 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 82 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALLEVILLE ↘ -0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALLEVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CALLEVILLE
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171 200 € | 1 968 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIONNE
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170 171 € | 1 810 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIONNE
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169 900 € | 1 909 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIONNE
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169 900 € | 1 909 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIONNE
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169 500 € | 1 823 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIONNE
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169 500 € | 1 823 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIONNE
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIONNE
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIONNE
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175 700 € | 1 658 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIONNE
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163 000 € | 1 552 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HARCOURT
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179 800 € | 1 798 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HARCOURT
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179 800 € | 1 798 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BRIONNE
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179 900 € | 1 799 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIONNE
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179 900 € | 1 799 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIONNE
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159 000 € | 1 514 € | 105 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 39 Rue Jules Quatrenoix | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 12/04/2025 | 3 Rue Du Vouis | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 14/03/2025 | 2a Rue Du Bourguet | 123 000 € | 98 m² | 1 255 € |
| 17/01/2025 | 30 Rue Jules Quatrenoix | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 26/07/2024 | 6 Che Des Pres | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 19/04/2024 | 7 Che Du Parc | 112 500 € | 78 m² | 1 442 € |
| 06/01/2024 | 17b Rue Jules Quatrenoix | 62 500 € | 88 m² | 710 € |
| 21/12/2023 | 3 Che Des Pres | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 06/10/2023 | 10b Rue Du Monument | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |