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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Proche du centre de Callac avec accès rapide à l'axe Carhaix-Plouguer/Guingamp, belle maison néo-bretonne vendue meublée en maçonnerie sous ardoises rustiques comprenant:- Au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 111 672 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CALLAC ↘ -3.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CALLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CALLAC
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235 000 € | 1 741 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAC
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T6 CALLAC
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220 000 € | 1 642 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T9 MAEL PESTIVIEN
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242 600 € | 1 617 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T7 MAEL PESTIVIEN
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242 650 € | 1 685 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 MAEL PESTIVIEN
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T6 CALLAC
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199 900 € | 1 265 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAC
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199 900 € | 1 265 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 CALLAC
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199 900 € | 1 249 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 CALLAC
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199 900 € | 1 265 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 18 Rue De La Verte Vallee | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De La Verte Vallee | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 30/04/2025 | 16 Pl Du Neuf Avril 1944 | 54 000 € | 128 m² | 422 € |
| 08/03/2025 | 9 Rue Anatole Le Bras | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 04/02/2025 | 1 Kerherve | 17 000 € | 120 m² | 142 € |
| 31/01/2025 | 27 Bd De Kerlossouarn | 127 250 € | 145 m² | 878 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Guy Ropartz | 100 000 € | 127 m² | 787 € |
| 27/09/2024 | 6b Rue De L Allee | 83 000 € | 114 m² | 728 € |
| 07/08/2024 | 13 Route De Restellou | 257 000 € | 150 m² | 1 713 € |
| 26/07/2024 | 45 Rue De L Allee | 83 000 € | 113 m² | 735 € |
| 05/07/2024 | 5 Saint Trefin | 157 450 € | 126 m² | 1 250 € |
| 29/05/2024 | 20 Rue Guy Ropartz | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Guy Ropartz | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 15/04/2024 | 35 Rue Des Martyrs De La Resistan | 165 000 € | 149 m² | 1 107 € |