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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Maison bretonne typique à CallacVotre conseiller Noovimo vous propose : Maison bretonne typique à Callac 172 m² à finir de rénover, grand jardin Au coeur d'un village de caractère,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 103 656 € | 10 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 108 600 € | 15 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 117 900 € | 25 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 128 160 € | 35 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CALLAC
|
95 100 € | 525 € | 181 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 27 Bd De Kerlossouarn | 127 250 € | 145 m² | 878 € |
| 07/08/2024 | 13 Route De Restellou | 257 000 € | 150 m² | 1 713 € |
| 15/04/2024 | 35 Rue Des Martyrs De La Resistan | 165 000 € | 149 m² | 1 107 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Tregoat | 230 000 € | 178 m² | 1 292 € |
| 07/09/2023 | 6374 Rte De Kermabilias | 130 000 € | 152 m² | 855 € |
| 05/09/2023 | 8 Rue Des Lilas | 182 000 € | 152 m² | 1 197 € |
| 03/08/2023 | 1 Kergrec'h | 95 000 € | 180 m² | 528 € |
| 02/06/2023 | 3 Bd De Kerlossouarn | 80 000 € | 157 m² | 510 € |
| 27/04/2023 | 7 Kernormand | 140 000 € | 150 m² | 933 € |