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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Proche du centre de Callac, un ensemble immobilier comprenant: Une maison d'habitation:- Au rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc...
79 Rue de la Gare 22160 Callac
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 95 088 € | 9 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 469 € | 3,20% |
| 15 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 108 180 € | 22 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 32 349 € | 3,40% |
| 25 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 127 500 € | 42 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13NQ Actuel
|
87 150 € | - |
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#9MqDn
|
90 300 € | +3,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 27 Bd De Kerlossouarn | 127 250 € | 145 m² | 878 € |
| 07/08/2024 | 13 Route De Restellou | 257 000 € | 150 m² | 1 713 € |
| 15/04/2024 | 35 Rue Des Martyrs De La Resistan | 165 000 € | 149 m² | 1 107 € |
| 09/04/2024 | 22 Rue Des 4 Freres Kermen | 157 500 € | 131 m² | 1 202 € |
| 09/04/2024 | 13 Rue Louis Raoul | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Tregoat | 230 000 € | 178 m² | 1 292 € |
| 02/12/2023 | 5315 Rte De Perros | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 07/09/2023 | 6374 Rte De Kermabilias | 130 000 € | 152 m² | 855 € |
| 05/09/2023 | 8 Rue Des Lilas | 182 000 € | 152 m² | 1 197 € |
| 24/08/2023 | 33 Rue De La Gare | 62 000 € | 133 m² | 466 € |
| 17/08/2023 | 1 Rue Des Peupliers | 90 000 € | 135 m² | 667 € |
| 03/08/2023 | 1 Kergrec'h | 95 000 € | 180 m² | 528 € |
| 15/06/2023 | 17 Rue Traversiere | 94 000 € | 130 m² | 723 € |
| 02/06/2023 | 3 Bd De Kerlossouarn | 80 000 € | 157 m² | 510 € |
| 17/05/2023 | 3 Kernestic | 272 000 € | 130 m² | 2 092 € |