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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
Maison principale avec un gîte – Fort potentiel locatif - deux unités indépendantes.Située au cœur d'un village pittoresque, cette propriété pleine de charme vous séduira par son a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 026 €/mois | 15 230 €/mois | 422 184 € | 48 312 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 444 240 € | 70 368 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 110 868 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 157 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 205 128 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cales →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 LALINDE
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370 000 € | 1 542 € | 240 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 240 m² à LALINDE |
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T10 LALINDE
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409 500 € | 1 959 € | 209 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 209 m² à LALINDE |
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T10 LALINDE
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409 500 € | 1 959 € | 209 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 209 m² à LALINDE |
2 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 164 Imp Du Cayre | 472 000 € | 194 m² | 2 433 € |
| 28/02/2025 | 75 Rte De Charriere | 190 000 € | 162 m² | 1 173 € |