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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Maison de village avec Cour et Garage.CALCE, petit village authentique de vignerons catalans, à seulement 20 minutes de Perpignan, niché au milieu de la nature, des vignes et de no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 209 664 € | 22 016 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 32 432 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 72 272 € | 3,45% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 95 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CALCE
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194 000 € | 2 310 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T5 PEYRESTORTES
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195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T3 PEYRESTORTES
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189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 SALSES LE CHATEAU
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPIRA DE L AGLY
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200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OPOUL PERILLOS
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200 000 € | 2 299 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 OPOUL PERILLOS
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200 000 € | 2 299 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 OPOUL PERILLOS
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200 000 € | 2 299 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 OPOUL PERILLOS
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200 000 € | 2 299 € | 87 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 42 Le Village | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |