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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CALCATOGGIO ↗ +24.6% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CALCATOGGIO Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 5149 Masorchia | 247 620 € | 50 m² | 4 952 € |
| 16/01/2025 | 5187a Calcaja | 111 320 € | 23 m² | 4 840 € |
| 19/12/2024 | 5220 Cardiccia | 210 000 € | 42 m² | 5 000 € |
| 12/12/2024 | 5153d La Liscia | 230 000 € | 40 m² | 5 750 € |
| 05/11/2024 | 5187a Calcaja | 177 117 € | 23 m² | 7 701 € |
| 01/10/2024 | 5187a Calcaja | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 29/07/2024 | 5086 Villanova | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 21/05/2024 | 5153d La Liscia | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 05/04/2024 | 5187a Calcaja | 128 200 € | 23 m² | 5 574 € |
| 22/03/2024 | 5187a Calcaja | 182 000 € | 50 m² | 3 640 € |
| 18/03/2024 | 5153d La Liscia | 223 000 € | 40 m² | 5 575 € |
| 12/01/2024 | 5220 Cardiccia | 330 000 € | 37 m² | 8 919 € |
| 20/10/2023 | 5033 Casanova | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 25/08/2023 | 5229 La Liscia | 188 000 € | 34 m² | 5 529 € |
| 07/06/2023 | 282d Calcaja | 254 720 € | 42 m² | 6 065 € |