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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
LES HAMEAUX DE LA LISCIAIdéalement situé à seulement quelques pas de la plage de la Liscia, ce charmant studio de 20,8 m² se trouve au 3 étage d'une résidence bien entretenue.Entiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 28 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CALCATOGGIO ↗ +24.6% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CALCATOGGIO Marché équilibréComparer
10 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 5187a Calcaja | 111 320 € | 23 m² | 4 840 € |
| 05/11/2024 | 5187a Calcaja | 177 117 € | 23 m² | 7 701 € |
| 30/10/2024 | 5187a Calcaja | 122 500 € | 18 m² | 6 806 € |
| 01/10/2024 | 5033 Casanova | 64 000 € | 18 m² | 3 556 € |
| 01/10/2024 | 5187a Calcaja | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 29/07/2024 | 5086 Villanova | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 05/04/2024 | 5187a Calcaja | 128 200 € | 23 m² | 5 574 € |
| 14/03/2024 | 5187a Calcaja | 81 800 € | 13 m² | 6 292 € |
| 21/12/2023 | 5187a Calcaja | 90 260 € | 18 m² | 5 014 € |
| 20/10/2023 | 5033 Casanova | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |