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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Villa vue mer avec piscine et jacuzzi, située sur la côte Ouest de la Corse, vous est proposée à l'investissement en nue-propriété avec une réserve temporaire de 15 ans de l'usufru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CALCATOGGIO Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqv7u Actuel
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339 000 € | - |
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#an7YC
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339 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CALCATOGGIO
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339 000 € | 2 474 € | 137 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5613 Pevani | 1 577 200 € | 158 m² | 9 982 € |
| 14/06/2024 | 5507 Masorchia | 170 970 € | 130 m² | 1 315 € |
| 25/03/2024 | 5195 Ancone | 1 653 490 € | 130 m² | 12 719 € |