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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
vous propose cette belle maison de ville d"une surface de 112m², sur le secteur de Calais Curie.Elle vous offre une entrée, un vaste séjour de 30m², une grande cuisine de 18m², un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 77 465 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALAIS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CALAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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163 525 € | 1 543 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CALAIS
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154 000 € | 1 283 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CALAIS
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148 400 € | 1 290 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CALAIS
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CALAIS
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CALAIS
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144 900 € | 1 058 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CALAIS
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140 000 € | 1 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 28 Rue Jean Francois Millet | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Maryse Bastie | 130 001 € | 93 m² | 1 398 € |
| 22/12/2025 | 56 Rue Dupetit Thouars | 162 000 € | 99 m² | 1 636 € |
| 22/12/2025 | 84 Rue Martyn | 143 000 € | 122 m² | 1 172 € |
| 19/12/2025 | 97 Bd Lafayette | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 17/12/2025 | 8 Rte De Gravelines | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 17/12/2025 | 25 Rue Des Prairies | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 17/12/2025 | 17 Rue Regnier | 225 150 € | 131 m² | 1 719 € |
| 15/12/2025 | 433 Grande Rue Petit Courgain | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Du Bresil | 222 000 € | 101 m² | 2 198 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue D Alger | 151 500 € | 99 m² | 1 530 € |
| 11/12/2025 | 43 Rue Ronsard | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Horace | 162 000 € | 125 m² | 1 296 € |
| 09/12/2025 | 18 Rue Du Mal Lyautey | 146 940 € | 92 m² | 1 597 € |
| 04/12/2025 | 27 Rue Rouget De L Isle | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |