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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Charmante maison mitoyenne de 82m² proche centre ville de Calais et de toutes commodités. Des son entrée vour serez séduit par un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine amena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CALAIS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CALAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CALAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CALAIS
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116 600 € | 1 422 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 CALAIS
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116 600 € | 1 422 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 CALAIS
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117 150 € | 1 378 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 CALAIS
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112 000 € | 1 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CALAIS
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112 000 € | 1 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CALAIS
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120 640 € | 1 340 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CALAIS
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109 000 € | 1 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CALAIS
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109 000 € | 1 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CALAIS
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T5 CALAIS
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106 000 € | 1 233 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CALAIS
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106 000 € | 1 233 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 41 Rue Du Pont Trouille | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 19/06/2025 | 54 Bd Victor Hugo | 120 500 € | 96 m² | 1 255 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Crespin | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 16/06/2025 | 65 Rue Du Moulin Brule | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 84 Rue Massena | 107 500 € | 77 m² | 1 396 € |
| 26/05/2025 | 24 Pl D Angleterre | 263 000 € | 91 m² | 2 890 € |
| 19/05/2025 | 278 Rue Charles Baudelaire | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 13/05/2025 | 293 Rue De Bogota | 133 800 € | 88 m² | 1 520 € |
| 12/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 07/05/2025 | 201 Che Des Regniers | 116 000 € | 64 m² | 1 813 € |
| 02/05/2025 | 146 Rue Ernest Hemingway | 196 800 € | 100 m² | 1 968 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Fernand Gouverneur | 145 500 € | 75 m² | 1 940 € |
| 30/04/2025 | 114 Bd De L Egalite | 150 150 € | 97 m² | 1 548 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Murillo | 88 000 € | 98 m² | 898 € |
| 30/04/2025 | 107 Rue Gaillard | 109 000 € | 97 m² | 1 124 € |