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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
NOUVEAUTÉ / Maison mitoyenne 48 m² / Secteur prisé Pont du Leu (Calais)Vous recherchez un cocon cosy, sans travaux, dans un secteur très recherché de Calais Ne cherchez plus ! Au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 127 176 € | 13 211 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 133 320 € | 19 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 144 720 € | 30 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 157 200 € | 43 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CALAIS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CALAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CALAISComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 103 Rue Du Chateau D Eau | 85 000 € | 32 m² | 2 656 € |
| 13/05/2025 | 8 Quai De La Loire | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 07/05/2025 | 201 Che Des Regniers | 116 000 € | 64 m² | 1 813 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Ovide | 115 625 € | 63 m² | 1 835 € |
| 29/04/2025 | 171 Bd De L Egalite | 72 000 € | 46 m² | 1 565 € |
| 24/04/2025 | 114 Rue Pascal | 119 000 € | 55 m² | 2 164 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Alfred De Musset | 87 000 € | 41 m² | 2 122 € |
| 08/04/2025 | 30 Rue Albert Durer | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 04/04/2025 | 38 Rue Galilee | 112 500 € | 65 m² | 1 731 € |
| 03/04/2025 | 33 Rue De Bitche | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 31/03/2025 | 51 Rue Rouget De L Isle | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue La Fontaine | 75 000 € | 53 m² | 1 415 € |
| 28/03/2025 | 30b Rue Francisco Ferrer | 102 000 € | 52 m² | 1 962 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Mariotte | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Demont Breton | 119 000 € | 66 m² | 1 803 € |