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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 150 m²
Découvrez ce superbe appartement de 150 m² idéalement situé face au magnifique parc Saint-Pierre à Calais.À deux pas de la mairie et de la gare, vous profitez d'un emplacement priv...
26 Avenue du Président Wilson 62100 Calais
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 291 564 € | 30 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 305 760 € | 44 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 70 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 99 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CALAIS ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CALAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CALAIS
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270 900 € | 1 830 € | 148 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 233 Rue Jean Moulin | 515 000 € | 127 m² | 4 055 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue De Charost | 162 000 € | 157 m² | 1 032 € |
| 25/06/2024 | 26 Av Du President Wilson | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue Edison | 293 000 € | 121 m² | 2 421 € |
| 22/04/2024 | 520 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 148 000 € | 128 m² | 1 156 € |
| 29/12/2023 | 7 Rue Paul Bert | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 27/12/2023 | 2 Rue De Mogador | 123 105 € | 122 m² | 1 009 € |
| 28/08/2023 | 116 Bd Du Gal De Gaulle | 282 520 € | 124 m² | 2 278 € |