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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Exclusivité CALAIS Petit Courgain Jolie maison familiale avec jardin à l'exposition idéale. Le rez de chaussée dessert une entrée, séjour/salon ouvert sur la cuisine entièrement am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 206 976 € | 21 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 216 960 € | 31 463 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALAIS ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CALAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CALAIS
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191 700 € | 1 667 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CALAIS
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191 700 € | 1 667 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CALAIS
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190 800 € | 1 435 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 CALAIS
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193 160 € | 1 509 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 CALAIS
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188 000 € | 1 709 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CALAIS
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188 000 € | 1 709 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 CALAIS
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180 851 € | 1 301 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 CALAIS
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CALAIS
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CALAIS
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172 425 € | 1 232 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 CALAIS
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CALAIS
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 CALAIS
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168 820 € | 1 535 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CALAIS
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168 820 € | 1 535 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CALAIS
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168 800 € | 1 289 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 54 Bd Victor Hugo | 120 500 € | 96 m² | 1 255 € |
| 16/06/2025 | 65 Rue Du Moulin Brule | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Delacroix | 313 500 € | 131 m² | 2 393 € |
| 06/06/2025 | 87b Rue Bossuet | 194 000 € | 110 m² | 1 764 € |
| 27/05/2025 | 55 Rue La Bruyere | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 21/05/2025 | 101b Rue Leonard De Vinci | 234 500 € | 110 m² | 2 132 € |
| 12/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 02/05/2025 | 146 Rue Ernest Hemingway | 196 800 € | 100 m² | 1 968 € |
| 30/04/2025 | 114 Bd De L Egalite | 150 150 € | 97 m² | 1 548 € |
| 30/04/2025 | 107 Rue Gaillard | 109 000 € | 97 m² | 1 124 € |
| 30/04/2025 | 9 Rte De Gravelines | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Stephenson | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Murillo | 88 000 € | 98 m² | 898 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue Julio Gonzalez | 242 000 € | 125 m² | 1 936 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Du Mal Kellermann | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |