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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 60 m²
Découvrez une opportunité exceptionnelle à vendre uniquement chez à Calais ! et#127775 Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier unique, composé d'une maison principale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 275 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CALAIS ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 41 Rue Du Pont Trouille | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 28/05/2025 | 84 Rue Massena | 107 500 € | 77 m² | 1 396 € |
| 13/05/2025 | 8 Quai De La Loire | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 07/05/2025 | 201 Che Des Regniers | 116 000 € | 64 m² | 1 813 € |
| 30/04/2025 | 48 Rue De Chantilly | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Pierre Puis | 119 000 € | 73 m² | 1 630 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Fernand Gouverneur | 145 500 € | 75 m² | 1 940 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Ovide | 115 625 € | 63 m² | 1 835 € |
| 29/04/2025 | 171 Bd De L Egalite | 72 000 € | 46 m² | 1 565 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue Magenta | 181 100 € | 72 m² | 2 515 € |
| 25/04/2025 | 79 Rue D Alger | 137 500 € | 72 m² | 1 910 € |
| 24/04/2025 | 114 Rue Pascal | 119 000 € | 55 m² | 2 164 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Alfred De Musset | 87 000 € | 41 m² | 2 122 € |
| 23/04/2025 | 121 Bd Victor Hugo | 204 000 € | 70 m² | 2 914 € |
| 11/04/2025 | 62 Rue Louis Garneray | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |