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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Le réseau Casrèse immobilier vous propose de découvrir cette jolie maison avec jardin proche de la mairie.Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux, une c...
151 Rue de Flandre 62730 Marck
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CALAIS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CALAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CALAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CALAIS
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T3 CALAIS
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CALAIS
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147 700 € | 1 539 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 CALAIS
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153 990 € | 1 949 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 CALAIS
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T6 CALAIS
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143 000 € | 1 430 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CALAIS
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143 000 € | 1 430 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 CALAIS
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156 000 € | 1 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 CALAIS
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158 000 € | 1 580 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 CALAIS
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158 000 € | 1 580 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 CALAIS
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CALAIS
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CALAIS
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CALAIS
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 41 Rue Du Pont Trouille | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 19/06/2025 | 54 Bd Victor Hugo | 120 500 € | 96 m² | 1 255 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Crespin | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 16/06/2025 | 65 Rue Du Moulin Brule | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 84 Rue Massena | 107 500 € | 77 m² | 1 396 € |
| 26/05/2025 | 24 Pl D Angleterre | 263 000 € | 91 m² | 2 890 € |
| 19/05/2025 | 278 Rue Charles Baudelaire | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 13/05/2025 | 293 Rue De Bogota | 133 800 € | 88 m² | 1 520 € |
| 12/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 02/05/2025 | 146 Rue Ernest Hemingway | 196 800 € | 100 m² | 1 968 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Pierre Puis | 119 000 € | 73 m² | 1 630 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Fernand Gouverneur | 145 500 € | 75 m² | 1 940 € |
| 30/04/2025 | 114 Bd De L Egalite | 150 150 € | 97 m² | 1 548 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Murillo | 88 000 € | 98 m² | 898 € |
| 30/04/2025 | 107 Rue Gaillard | 109 000 € | 97 m² | 1 124 € |