65 576 €
Bien
32 m²
CAJARC
46160
N/A
vs marché
2 049
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit65 576 €
Bien • 2 pièces • 32 m²
CAJARC (46160)
Piscine
Terrasse
Jardin
Chauffage électrique
A VENDRE - A CAJARC (Lot - 46160) - BIEN LIBRE - Dans le DOMAINE DES CAZELLES, village de vacances avec piscine, et autres loisirs, sur les hauteurs de CAJARC, le bourg et les comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 576 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 123 €
Prix net vendeur
62 453 €
Frais de notaire
+6 109 €
Émoluments
1 075 €
Droits & taxes
3 684 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 685 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 685 €
Capital à emprunter
71 685 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 71 988 € | 7 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 75 480 € | 10 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 81 900 € | 17 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 89 040 € | 24 524 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 31 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,44%
4 224 €/an
Rendement net
3,92%
après charges
Cashflow
-179 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
352 €/an
Charges copro. NR
192 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
296 €/an
GLI (2,5%)
106 €/an
Vacance locative
352 €/an
Total charges
1 448 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible