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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Charmante Maison picarde de 60 m² à DécouvrirMaison picarde de 60 m², dans un cadre paisible à 3 km de ROSIÈRES EN SANTERRE, ville avec tous commerces transports et services. Cette...
46 Rue Maurice Seigneurgens 80170 Caix
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 28 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAIX ↘ -0.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAIX Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5295 Rue Maurice Seigneurgens | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 20/12/2024 | 1ter Rue De Guillaucourt | 161 550 € | 75 m² | 2 154 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Des Siecles | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue De Blanc | 108 000 € | 65 m² | 1 662 € |
| 08/11/2024 | 20 Rue Des Fleurons | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 30/07/2024 | 5095 Rue Du Vieux Chateau | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 29/05/2024 | 5294 Rue De Lihons | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue Maurice Seigneurgens | 54 800 € | 60 m² | 913 € |
| 09/10/2023 | 5012 Le Village | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |
| 15/09/2023 | 1ter Rue De Guillaucourt | 147 250 € | 75 m² | 1 963 € |
| 18/07/2023 | 5086 Rue Du Val | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 04/05/2023 | 5171 Rue Des Fleurons | 58 000 € | 70 m² | 829 € |
| 22/03/2023 | 5124 Rue Du 4 Septembre | 40 500 € | 44 m² | 920 € |