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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied – Cairanne Sur la commune de Cairanne, maison individuelle de plain-pied construite en 2017, d’une surface habitable de 127 m², implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAIRANNE Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAIRANNE
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CAIRANNE
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CAIRANNE
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CECILE LES VIGNES
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CECILE LES VIGNES
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CECILE LES VIGNES
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365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 STE CECILE LES VIGNES
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405 000 € | 3 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CAIRANNE
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345 000 € | 2 537 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CAIRANNE
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345 000 € | 2 537 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CAIRANNE
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345 000 € | 2 537 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CECILE LES VIGNES
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5459 Les Gres | 238 600 € | 146 m² | 1 634 € |
| 25/03/2025 | 5199 La Laune | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 16/10/2024 | 5329 La Laune | 180 808 € | 130 m² | 1 391 € |
| 26/06/2024 | 2 Lot Les Oliviers | 408 150 € | 138 m² | 2 958 € |
| 16/05/2024 | 5151 La Meyeaux | 237 500 € | 130 m² | 1 827 € |
| 28/08/2023 | 5466f Les Gres | 296 190 € | 102 m² | 2 904 € |
| 20/07/2023 | 5230 Le Village | 976 136 € | 150 m² | 6 508 € |
| 02/06/2023 | 5453f Les Combes De La Pauline | 1 019 300 € | 139 m² | 7 333 € |