28 900 €
Terrain
CAILLAC
46140
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CAILLAC (46140)
Terrain
900 m²
Jardin
A la campagne, dans un charmant hameau du village de Caillac, et à 7 minutes de tous les commerces et commodités, venez voir ce terrain plat en hauteur avec une vue dégagée.Ce terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
28 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 376 €
Prix net vendeur
27 524 €
Frais de notaire
+3 610 €
Émoluments
637 €
Droits & taxes
1 623 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
32 510 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
32 510 €
Capital à emprunter
32 510 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 32 676 € | 3 417 € | 3,15% |
| 10 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 34 200 € | 4 941 € | 3,20% |
| 15 ans | 206 €/mois | 624 €/mois | 37 080 € | 7 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 301 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 147 €/mois | 445 €/mois | 44 100 € | 14 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,48%
après charges
Cashflow
-193 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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