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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Au coeur de la campagne lotoise, sur la commune paisible de Frayssinet, cette maison traditionnelle orientée plein sud offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et évolutif selon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 129 285 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAHORS ↗ +0.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAHORS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CAHORSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYaPx Actuel
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267 000 € | - |
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#aeqNA
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267 000 € | - |
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#ahkh9
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267 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAHORS
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T6 CAHORS
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248 000 € | 1 938 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 CAHORS
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240 000 € | 1 579 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 CAHORS
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240 000 € | 1 579 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 CAHORS
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240 000 € | 1 579 € | 152 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 90 Rue Des Capucins | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 28/05/2025 | 129 Rue Jean Moulin | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 16/05/2025 | 12 Imp Du Lot Andrieu | 153 850 € | 120 m² | 1 282 € |
| 28/04/2025 | 5385f Che Des Plaines Davis | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 22/04/2025 | 115 Rue Robert Schumann | 140 200 € | 104 m² | 1 348 € |
| 17/04/2025 | 101 Che De Bouillo | 287 000 € | 141 m² | 2 035 € |
| 07/04/2025 | 58 Che De Pech Agal Bas | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 19/03/2025 | 94 Rue Jean Moulin | 171 500 € | 120 m² | 1 429 € |
| 18/03/2025 | 1422 Rte De Flottes | 215 023 € | 110 m² | 1 955 € |
| 12/03/2025 | 622 Che De Peyrolis | 201 000 € | 109 m² | 1 844 € |
| 28/02/2025 | 9007 Rue Des Lilas | 146 000 € | 122 m² | 1 197 € |
| 25/02/2025 | 9007 Combe D'enxogut | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 21/02/2025 | 615 Che Des Tourterelles | 301 100 € | 115 m² | 2 618 € |
| 28/01/2025 | 151 Rte De Bellevue | 416 600 € | 140 m² | 2 976 € |
| 17/01/2025 | 87 Che Du Mas De Mansou | 280 645 € | 115 m² | 2 440 € |