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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
A découvrir cette maison de bourg d'une surface de 101m² habitable, située sur la commune de Caumont sur Aure, à proximité à pieds des commerces et des écoles. Elle se compose au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAHAGNES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAHAGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aF9CV Actuel
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115 000 € | - |
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#aNppJ
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115 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1462 Rte Des Vieux Hetres | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 27/02/2025 | 33 Rte De Sept Vents | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 17/12/2024 | 3 Imp Des Rouges Gorges | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 16/10/2024 | 69 Imp Sainte Marie | 46 000 € | 104 m² | 442 € |
| 12/09/2024 | 1715 Rte D'amaye | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 24/07/2023 | 538 Rte De La 43eme Id Britannique | 267 000 € | 89 m² | 3 000 € |
| 24/05/2023 | 962 Rte De La Seullette | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 28/03/2023 | 8 Rue Des Hirondelles | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |