167 000 €

T3 65 m²

CAGNY 14630

N/A vs marché

2 569 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

167 000 €

Voir l'annonce

Appartement T3 • 3 pièces • 65 m²

CAGNY (14630)

Étage 1er étage

Jardin

Le combo gagnant à Cagny : L'esprit Petite Maison Vous hésitez entre le confort d'un appartement et la liberté d'une maison Ne choisissez plus ! En exclusivité à Cagny, on vous pro...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 167 000 €

Honoraires agence (~5,5%) -8 706 €

Prix net vendeur 158 294 €

Frais de notaire +12 683 €

Émoluments 1 994 €

Droits & taxes 9 339 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 179 683 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 179 683 €

Capital à emprunter 179 683 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 148 €/mois	6 509 €/mois	180 432 €	18 718 €	3,15%
10 ans	1 576 €/mois	4 776 €/mois	189 120 €	27 406 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 140 €/mois	3 455 €/mois	205 200 €	43 486 €	3,30%
20 ans	930 €/mois	2 818 €/mois	223 200 €	61 486 €	3,40%
25 ans	805 €/mois	2 439 €/mois	241 500 €	79 786 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,14%

8 580 €/an

Rendement net

3,21%

après charges

Cashflow

-563 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 715 €/an

Charges copro. NR 390 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 601 €/an

GLI (2,5%) 215 €/an

Vacance locative 715 €/an

Total charges 2 786 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

25% moins cher

* Appartement 3p, CAGNY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 3p

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).