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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 140 m²
Maison avec vue dégagéeVoici un patrimoine historique de Cagnac les Mines, la maison qui abritait les locaux de 'Radio Cagnac'Et oui cette maison est en vente, elle se constitue en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 90 636 € | 9 390 € | 3,15% |
| 10 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 95 040 € | 13 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 21 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 121 500 € | 40 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAGNAC LES MINES ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAGNAC LES MINES Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 5400 Cite De Milhars | 248 150 € | 152 m² | 1 633 € |
| 26/08/2024 | 5505 Saint Sernin | 164 800 € | 122 m² | 1 351 € |
| 01/06/2024 | 12 Rue Des Camelias | 206 900 € | 154 m² | 1 344 € |
| 18/01/2024 | 122 Rte De Milhars | 147 000 € | 114 m² | 1 289 € |
| 16/01/2024 | 706 Rte De Cordes | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 08/12/2023 | 51 Rte De St Quintin | 159 000 € | 113 m² | 1 407 € |
| 10/07/2023 | 14 All Des Mineurs | 71 200 € | 134 m² | 531 € |
| 31/03/2023 | 37 Che De Barrabieres | 326 000 € | 168 m² | 1 940 € |