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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 170 m²
En Exclusivité chez Au cœur de Caen, dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce superbe appartement de 170 m² aux volumes rares et à l’élégance affirmée. Dès l’entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 296 €/mois | 25 139 €/mois | 696 864 € | 72 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 090 €/mois | 18 455 €/mois | 730 800 € | 106 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 792 900 € | 168 236 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 861 840 € | 237 176 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 933 000 € | 308 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, CAEN → 0% sur 5 moisComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Rue Lanfranc | 540 000 € | 153 m² | 3 529 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De L Engannerie | 435 000 € | 143 m² | 3 042 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Du Onze Novembre | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 06/01/2025 | 26 Rue Du Blanc | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 16/10/2024 | 28 Rue Du Onze Novembre | 221 670 € | 140 m² | 1 583 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Des Carmes | 660 000 € | 138 m² | 4 783 € |
| 28/05/2024 | 23 Rue Saint Ouen | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 22/03/2024 | 60 Rue Des Rosiers | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 15/12/2023 | 30 Av Du Six Juin | 436 500 € | 165 m² | 2 645 € |
| 10/07/2023 | 3 Pl De La Resistance | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 05/05/2023 | 6 Bd Jean Moulin | 558 000 € | 149 m² | 3 745 € |
| 20/03/2023 | 13 Pl De La Resistance | 432 500 € | 136 m² | 3 180 € |
| 17/03/2023 | 2 Rue Du Mesnil | 510 690 € | 139 m² | 3 674 € |