16 500 €
Bien
15 m²
CAEN
14000
N/A
vs marché
1 100
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit16 500 €
Bien • 15 m²
LIBRE
CAEN (14000) • Place Champlain
Copropriété
417 lots
Garage
Garage à vendre, LIBRE de suite. Situé Place Champlain à CAEN. Il bénéficie d'un accès sécurisé et privatif par badge. Porte basculante manuelle. Opportunité rare dans le secteur !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-786 €
Prix net vendeur
15 714 €
Frais de notaire
+2 755 €
Émoluments
478 €
Droits & taxes
927 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 255 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 255 €
Capital à emprunter
19 255 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 19 404 € | 2 075 € | 3,20% |
| 10 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 20 280 € | 2 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 123 €/mois | 373 €/mois | 22 140 € | 4 811 € | 3,35% |
| 20 ans | 100 €/mois | 303 €/mois | 24 000 € | 6 671 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 87 €/mois | 264 €/mois | 26 100 € | 8 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
12,00%
1 980 €/an
Rendement net
6,85%
après charges
Cashflow
-1 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
165 €/an
Charges copro. NR
90 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
139 €/an
GLI (2,5%)
50 €/an
Vacance locative
165 €/an
Total charges
759 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible