Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
POZZO IMMOBILIER vous propose, à 5 minutes du centre ville de CAEN - Sur le Secteur très recherché du Mesnil sur LOUVIGNY à proximité immédiate des commerces, transports et écoles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAEN ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CAENComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CAEN
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAEN
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAEN
|
378 000 € | 2 864 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T8 CAEN
|
375 000 € | 2 820 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAEN
|
375 000 € | 2 820 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAEN
|
375 000 € | 2 820 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T6 CAEN
|
375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
367 000 € | 3 248 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
367 000 € | 3 248 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Rue Lucien Nelle | 428 400 € | 98 m² | 4 371 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue De Ronceveaux | 372 050 € | 109 m² | 3 413 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Alfred De Musset | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue De Quebec | 447 700 € | 106 m² | 4 224 € |
| 24/04/2025 | 10 All Des Fleurs | 535 000 € | 118 m² | 4 534 € |
| 23/04/2025 | 12 All De L Acacia | 493 000 € | 136 m² | 3 625 € |
| 31/03/2025 | 77 Rte D Ifs | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 26/03/2025 | 5 Clos Du Poteau Rouge | 274 700 € | 105 m² | 2 616 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Alfred De Musset | 263 000 € | 110 m² | 2 391 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue De La Chapelle | 368 000 € | 136 m² | 2 706 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue Guillaume De La Tremblaye | 522 500 € | 112 m² | 4 665 € |
| 11/03/2025 | 15 Rue D Alsace | 431 000 € | 120 m² | 3 592 € |
| 10/03/2025 | 26 Rte De Lion | 445 000 € | 110 m² | 4 045 € |
| 10/03/2025 | 24 Rue Bellevue | 403 000 € | 110 m² | 3 664 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue Damozanne | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |