Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
A 10 minutes du Zenith de Caen proche Evrecy, coup de coeur assuré pour cette jolie maison récente (2019) de plain pied sur sous sol complet.La particularité de ce bien Le patio ! ...
29 Rue des Perdrix 14210 Esquay-Notre-Dame
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 38 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 57 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ESQUAY NOTRE DAME ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2lcd Actuel
|
349 650 € | - |
|
#aYekK
|
349 650 € | - |
|
#b487O
|
345 000 € | -1,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ESQUAY NOTRE DAME
|
349 650 € | 2 462 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESQUAY NOTRE DAME
|
349 650 € | 2 462 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESQUAY NOTRE DAME
|
349 650 € | 2 462 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVRECY
|
349 650 € | 2 462 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVRECY
|
349 900 € | 2 413 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARON SUR ODON
|
348 000 € | 2 231 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARON SUR ODON
|
348 000 € | 2 231 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESQUAY NOTRE DAME
|
345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSY
|
345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSY
|
345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVRECY
|
345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESQUAY NOTRE DAME
|
345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSY
|
355 000 € | 2 113 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSY
|
355 300 € | 2 102 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSY
|
358 000 € | 2 131 € | 168 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 33 Rue Des Tilleuls | 317 000 € | 140 m² | 2 264 € |
| 19/03/2025 | 5178 Le Bon Repos | 347 500 € | 122 m² | 2 848 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue Des Bleuets | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 27/12/2024 | 5 Rte D Avenay | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Des Frenes | 240 530 € | 133 m² | 1 808 € |
| 01/10/2024 | 3 Rue Des Bleuets | 272 000 € | 124 m² | 2 194 € |
| 05/07/2024 | 20 Rue Des Pinsons | 365 950 € | 159 m² | 2 302 € |
| 11/10/2023 | 59 Rue Des Tilleuls | 290 500 € | 145 m² | 2 003 € |