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338 000 €
Bien 100 m²
CAEN 14000
N/A vs marché
3 380 €/m²

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Bien • 5 pièces • 100 m²

CAEN (14000) • hastings
Niveaux 7
Construction 1955
Copropriété 594 lots
Exposition Sud Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE E 326 kWh/m²
GES D 41 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Rafik Madi vous propose: [EXCLUSIVITÉ] Maison de Plain-Pied rénovée avec sous-sol completIdéalement située, dans un secteur recher...

7 Cité Bellevue 14650 Carpiquet

Probabilité : 79%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 338 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 095 €
Prix net vendeur 321 905 €
Frais de notaire +23 905 €
Émoluments 3 563 €
Droits & taxes 18 992 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 361 905 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 361 905 €
Capital à emprunter 361 905 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 326 €/mois 13 109 €/mois 363 384 € 37 670 € 3,15%
10 ans 3 175 €/mois 9 621 €/mois 381 000 € 55 286 € 3,20%
15 ans 2 297 €/mois 6 961 €/mois 413 460 € 87 746 € 3,30%
20 ans 1 872 €/mois 5 673 €/mois 449 280 € 123 566 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,91%
13 200 €/an
Rendement net
2,46%
après charges
Cashflow
-1 367 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 100 €/an
Charges copro. NR 600 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 924 €/an
GLI (2,5%) 330 €/an
Vacance locative 1 100 €/an
Total charges 4 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0N5y Actuel
338 000 € -
#aEnsg
338 000 € -
#aEp8R
338 000 € -
#aEHQA
338 000 € -
#aFC9M
338 000 € -
#aYdsn
338 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).