Castorus Logo Castorus
Se connecter
215 000 €
Bien 72 m²
HEROUVILLE ST CLAIR 14200
N/A vs marché
2 986 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 3 pièces • 72 m²

HEROUVILLE ST CLAIR (14200)
Niveaux 2
Construction 1996
Copropriété 6 lots
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Garage Chauffage gaz
DPE D 164 kWh/m²
GES D 31 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

À VENDRE : Appartement appartement de 3 pièces situé à Hérouville-Saint-Clair, Ce bien, construit en 1996, offre une superficie de 72 m², idéal pour une famille ou un couple à la r...

7 Allée des Jonquets 14200 Hérouville-Saint-Clair

Probabilité : 91%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 215 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 238 €
Prix net vendeur 204 762 €
Frais de notaire +15 869 €
Émoluments 2 439 €
Droits & taxes 12 080 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 230 869 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 230 869 €
Capital à emprunter 230 869 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 760 €/mois 8 364 €/mois 231 840 € 24 058 € 3,15%
10 ans 2 026 €/mois 6 139 €/mois 243 120 € 35 338 € 3,20%
20 ans 1 194 €/mois 3 618 €/mois 286 560 € 78 778 € 3,40%
25 ans 1 035 €/mois 3 136 €/mois 310 500 € 102 718 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,42%
9 504 €/an
Rendement net
2,77%
après charges
Cashflow
-810 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 792 €/an
Charges copro. NR 432 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 665 €/an
GLI (2,5%) 238 €/an
Vacance locative 792 €/an
Total charges 3 069 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTpPj Actuel
215 000 € -
#aSx9s
215 000 € -
#b0NOA
215 000 € -
#aUilV
215 000 € -
#aVswe
209 000 € -2,8%
#aVB5m
209 000 € -2,8%
#aWv6r
209 000 € -2,8%
#b176G
209 000 € -2,8%
#b1jxG
209 000 € -2,8%
#b8Pne
209 000 € -2,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).