Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
POZZO IMMOBILIER vous propose, en MANDAT CLE, cet appartement T1 au sein d'une résidence de standing dans un immeuble récent, idéalement situé à deux pas de la Place des Anciennes ...
6 Avenue du Canada 14000 Caen
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 111 384 € | 11 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 116 760 € | 16 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 126 720 € | 26 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 137 760 € | 37 954 € | 3,40% |
| 25 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 149 100 € | 49 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAEN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CAENComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CAEN
|
102 200 € | 5 379 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
104 390 € | 4 539 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
104 600 € | 4 548 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
105 000 € | 5 526 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
99 900 € | 5 258 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
99 500 € | 4 146 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
99 000 € | 3 808 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
99 000 € | 3 808 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
99 000 € | 3 808 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
106 000 € | 4 609 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
98 900 € | 3 956 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
97 000 € | 4 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
97 000 € | 4 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
109 000 € | 5 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
109 980 € | 4 782 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Av Jean Monnet | 81 000 € | 21 m² | 3 857 € |
| 26/06/2025 | 98 Rue De L Arquette | 85 300 € | 25 m² | 3 412 € |
| 17/06/2025 | 168 Rue De La Delivrande | 72 500 € | 15 m² | 4 833 € |
| 16/06/2025 | 81 Rue Saint Pierre | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 16/06/2025 | 93 Rue Saint Jean | 54 000 € | 15 m² | 3 600 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Pere Sanson | 82 400 € | 25 m² | 3 296 € |
| 13/06/2025 | 39 Bd Leroy | 180 000 € | 18 m² | 10 000 € |
| 12/06/2025 | 28 Bd Georges Pompidou | 83 000 € | 18 m² | 4 611 € |
| 12/06/2025 | 76 Av Henry Cheron | 65 000 € | 31 m² | 2 097 € |
| 04/06/2025 | 96 Av De Rouen | 56 000 € | 28 m² | 2 000 € |
| 27/05/2025 | 55 Av D Harcourt | 66 000 € | 26 m² | 2 538 € |
| 22/05/2025 | 56 Rue De L Arquette | 111 340 € | 30 m² | 3 711 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue Des Carrieres St Julien | 119 000 € | 27 m² | 4 407 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue Michel Cabieu | 98 500 € | 23 m² | 4 283 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue Saint Sauveur | 186 000 € | 27 m² | 6 889 € |