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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 181 m²
Maison familiale 6 chambres - quartier résidentielAux portes de Caen, dans la paisible commune de Grentheville (14540), Grégory OLIO vous propose cette magnifique maison, parfaite ...
1 Rue des Primevères 14540 Grentheville
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 972 €/mois | 18 097 €/mois | 501 648 € | 51 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 526 080 € | 76 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 570 780 € | 121 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 620 400 € | 170 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 671 700 € | 222 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az3Go Actuel
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467 000 € | - |
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#b7bDF
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455 000 € | -2,6% |
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#ayAXX
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497 000 € | +6,4% |
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#aze5w
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455 000 € | -2,6% |
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#aAGUz
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445 000 € | -4,7% |
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#aAMRO
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445 000 € | -4,7% |
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#aJc9z
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481 500 € | +3,1% |
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#aKBuU
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481 500 € | +3,1% |
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#aP7eJ
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451 500 € | -3,3% |
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#aOqhJ
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451 500 € | -3,3% |
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#aWlNo
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445 000 € | -4,7% |
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#aTltZ
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466 000 € | -0,2% |
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#aV4w6
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448 000 € | -4,1% |
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#aUWZN
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448 000 € | -4,1% |
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#aYZbd
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472 500 € | +1,2% |
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#aCwwU
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455 000 € | -2,6% |
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#aN2X8
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455 000 € | -2,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 GRENTHEVILLE
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448 000 € | 2 475 € | 181 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 5001 Le Bourg | 430 000 € | 205 m² | 2 098 € |