Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 129 m²
LA VOILE IMMOBILIER VOUS PROPOSE un magnifique duplex dans le quartier saint Ouen comprenant une entrée avec placards deux chambres dont une avec sa propre salle de douches, un dre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 631 €/mois | 20 094 €/mois | 557 004 € | 57 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 867 €/mois | 14 748 €/mois | 584 040 € | 84 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 633 600 € | 134 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 688 800 € | 189 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 745 800 € | 246 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, CAEN → 0% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avcwy Actuel
|
519 000 € | - |
|
#b0Ui1
|
499 000 € | -3,9% |
|
#apLHC
|
499 000 € | -3,9% |
|
#b6AvK
|
499 000 € | -3,9% |
|
#a1noZ
|
499 000 € | -3,9% |
|
#aEvGD
|
519 000 € | - |
|
#b11Oi
|
499 000 € | -3,9% |
|
#aKZqu
|
499 000 € | -3,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CAEN
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAEN
|
499 000 € | 3 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAEN
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAEN
|
499 000 € | 3 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
499 000 € | 3 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
499 000 € | 3 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
497 000 € | 3 709 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
497 000 € | 3 709 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Pl Marechal Foch | 585 500 € | 123 m² | 4 760 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Du Pont Saint Jacques | 118 000 € | 113 m² | 1 044 € |
| 10/06/2025 | 8 Rue Normandie Niemen | 343 500 € | 122 m² | 2 816 € |
| 23/05/2025 | 9 Vc Res L Oree D Hastings | 282 500 € | 108 m² | 2 616 € |
| 30/04/2025 | 9 Vc Res L Oree D Hastings | 295 600 € | 117 m² | 2 526 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Lanfranc | 540 000 € | 153 m² | 3 529 € |
| 26/03/2025 | 27 Rue Arcisse De Caumont | 29 000 € | 106 m² | 274 € |
| 12/03/2025 | 8 Prom De Sevigne | 335 600 € | 107 m² | 3 136 € |
| 10/03/2025 | 3 Vc Res Saint Gerbold | 349 950 € | 108 m² | 3 240 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De L Engannerie | 435 000 € | 143 m² | 3 042 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue Guilbert | 254 700 € | 134 m² | 1 901 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Du Onze Novembre | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 06/01/2025 | 26 Rue Du Blanc | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Des Boutiques | 129 900 € | 103 m² | 1 261 € |
| 26/11/2024 | 25 Av De Verdun | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |