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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Sous compromis : Appartement T1 Meublé 21,95 m²À vendre, carmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 5 étage d'un immeuble de standing construit en 2010. Avec une superfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAEN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CAENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CAEN
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75 000 € | 2 885 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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T1 CAEN
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74 640 € | 2 871 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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74 640 € | 2 764 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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75 900 € | 3 795 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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77 000 € | 3 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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71 000 € | 3 550 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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71 000 € | 3 550 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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79 990 € | 4 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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68 040 € | 3 402 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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68 040 € | 3 240 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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68 000 € | 3 400 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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67 725 € | 3 225 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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67 725 € | 3 225 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Av Jean Monnet | 81 000 € | 21 m² | 3 857 € |
| 26/06/2025 | 98 Rue De L Arquette | 85 300 € | 25 m² | 3 412 € |
| 17/06/2025 | 168 Rue De La Delivrande | 72 500 € | 15 m² | 4 833 € |
| 16/06/2025 | 81 Rue Saint Pierre | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 16/06/2025 | 93 Rue Saint Jean | 54 000 € | 15 m² | 3 600 € |
| 13/06/2025 | 39 Bd Leroy | 180 000 € | 18 m² | 10 000 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Pere Sanson | 82 400 € | 25 m² | 3 296 € |
| 12/06/2025 | 28 Bd Georges Pompidou | 83 000 € | 18 m² | 4 611 € |
| 12/06/2025 | 76 Av Henry Cheron | 65 000 € | 31 m² | 2 097 € |
| 04/06/2025 | 96 Av De Rouen | 56 000 € | 28 m² | 2 000 € |
| 27/05/2025 | 55 Av D Harcourt | 66 000 € | 26 m² | 2 538 € |
| 22/05/2025 | 56 Rue De L Arquette | 111 340 € | 30 m² | 3 711 € |
| 21/05/2025 | 13 Pl Saint Gilles | 106 300 € | 33 m² | 3 221 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue Des Carrieres St Julien | 119 000 € | 27 m² | 4 407 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue Michel Cabieu | 98 500 € | 23 m² | 4 283 € |