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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
A quelques pas de l'abbaye de Cadouin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, venez découvrir cette maison de bourg, toute en pierres, avec sa petite terrasse. En rez de chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 90 811 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CADOUIN ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CADOUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BUISSON DE CADOUIN
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187 000 € | 1 571 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUISSON DE CADOUIN
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187 000 € | 1 571 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CADOUIN
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187 000 € | 1 571 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BUISSON DE CADOUIN
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186 375 € | 1 503 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLES SUR DORDOGNE
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178 000 € | 1 290 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLES SUR DORDOGNE
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178 000 € | 1 290 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLES SUR DORDOGNE
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178 000 € | 1 290 € | 138 m² | 6 | Voir |
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178 000 € | 1 290 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BUISSON DE CADOUIN
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 7 | Voir |
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 260 Cabans | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 21/01/2025 | 82 Cadouin | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 11/12/2024 | 470 Rue De Malleville | 207 500 € | 102 m² | 2 034 € |
| 29/07/2024 | 496 La Valadezie | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 25/07/2024 | 57 Le Couderc | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue St Suaire | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 05/12/2023 | Le Moulin A Vent | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 01/12/2023 | 499a La Valadezie | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 25/10/2023 | 64 L Egal | 216 120 € | 102 m² | 2 119 € |
| 17/08/2023 | 464 Rue Du Tertre De Biron | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 23/05/2023 | 48 Le Bourg Nord | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 20/04/2023 | 220 Rue De La Republique | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |