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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Vous rêvez de détente, de soleil et de nature à deux pas des commerces et services, cet ensemble immobilier est pour vous!La maison composée de plain pied d'une véranda, d'un large...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 587 €/mois | 16 930 €/mois | 469 308 € | 48 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 101 €/mois | 12 427 €/mois | 492 120 € | 71 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 533 880 € | 113 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 159 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 628 500 € | 207 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ZrZ Actuel
|
436 758 € | - |
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#9LtQE
|
436 758 € | - |
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#b0Kyn
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400 361 € | -8,3% |
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11 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 49 Le Couderc | 135 000 € | 190 m² | 711 € |
| 13/02/2025 | 260a Cabans | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 08/01/2025 | 2 Av Des Sycomores | 149 000 € | 185 m² | 805 € |
| 06/09/2024 | 314a Mestreguiral | 280 225 € | 182 m² | 1 540 € |
| 24/07/2024 | 367 Lanceplaine | 324 500 € | 148 m² | 2 193 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue De L Union | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue De La Boetie | 258 400 € | 190 m² | 1 360 € |
| 14/12/2023 | 143 Rue Du Placalet | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 01/12/2023 | 499a La Valadezie | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 24/07/2023 | 52 Cadouin | 255 000 € | 165 m² | 1 545 € |
| 06/04/2023 | 550a Terres Du Placard | 186 000 € | 140 m² | 1 329 € |