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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Nouveauté, votre agence locale vous propose cette belle maison en pierre de 155m² environ. Située à 7 minutes de Cadillac, sur la commue de Escoussans, sans vis-à-vis, et au calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CADILLAC ↗ +8.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CADILLAC Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CADILLAC
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210 000 € | 1 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 LOUPIAC
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213 000 € | 1 217 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUPIAC
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213 000 € | 1 217 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUPIAC
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213 000 € | 1 217 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUPIAC
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213 000 € | 1 217 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGUEY
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219 000 € | 1 237 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGUEY
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219 000 € | 1 237 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGUEY
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219 000 € | 1 237 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 BEGUEY
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190 000 € | 1 000 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGUEY
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190 000 € | 1 000 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGUEY
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190 000 € | 1 000 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 CADILLAC
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190 000 € | 1 027 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CADILLAC
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190 000 € | 1 027 € | 185 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 100 Rte De Branne | 291 600 € | 165 m² | 1 767 € |
| 06/03/2025 | 572 L Agnet | 87 000 € | 141 m² | 617 € |