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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Maison 6 piècesÀ seulement 20 Min de CREON, 15 minutes de Cadillac, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 190 m² à SAINT PIERRE DE BAT. Entièrement rénovée avec goût...
Route de Guillemet 33760 Saint-Pierre-de-Bat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 426 720 € | 44 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 188 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BEGUEY
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393 000 € | 2 183 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 CADILLAC
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409 000 € | 1 902 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 CADILLAC
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409 000 € | 1 902 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 RIONS
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365 000 € | 1 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 RIONS
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365 000 € | 1 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 STE CROIX DU MONT
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349 000 € | 1 551 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 STE CROIX DU MONT
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349 000 € | 1 551 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 STE CROIX DU MONT
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349 000 € | 1 551 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T6 STE CROIX DU MONT
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349 000 € | 1 551 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 STE CROIX DU MONT
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349 000 € | 1 551 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 STE CROIX DU MONT
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349 000 € | 1 551 € | 225 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/05/2025 | 100 Rte De Branne | 291 600 € | 165 m² | 1 767 € |