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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Maison de campagne à rénover.Maison de campagne avec jardin et dépendance type garage Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.75.24.09.59. Venez découvrir cette vieille Ferme à rénover...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 32 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 95 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CADEROUSSE ↘ -32.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CADEROUSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CADEROUSSE
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200 000 € | 1 250 € | 160 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 793 Rte De Saint Charles | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 30/04/2025 | 6180f Av Du 8 Mai 1945 | 335 700 € | 130 m² | 2 582 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Venasque | 155 700 € | 130 m² | 1 198 € |
| 19/01/2024 | 5084 Salarie | 70 000 € | 133 m² | 526 € |
| 27/09/2023 | 5056 Les Cabanes | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € |
| 04/04/2023 | 6099 Les Cremades | 340 850 € | 130 m² | 2 622 € |