Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 8 pièces • 324 m²
Mas authentique avec piscine et tennis sur 1,2 ha Caderous.Au coeur de la Provence, à quelques minutes d'Orange et d'Avignon, ce mas authentique de 324 m² restauré en 1992 déploie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 486 €/mois | 28 745 €/mois | 796 824 € | 83 759 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 968 €/mois | 21 115 €/mois | 836 160 € | 123 095 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 045 €/mois | 15 288 €/mois | 908 100 € | 195 035 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 117 €/mois | 12 476 €/mois | 988 080 € | 275 015 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 1 076 700 € | 363 635 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 259 à 388 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 5130 Les Cabanelles | 665 000 € | 270 m² | 2 463 € |
| 30/04/2025 | 5811 Mathon | 764 400 € | 337 m² | 2 268 € |