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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Maison 5 piècesCadenet :Jolie vue dominante sur la vallée de la Durance pour cette belle maison très lumineuse. D'une surface habitable de 154m² sur 1334 m² de terrain issu d'une d...
290e Chemin de la Valbelle 84160 Cadenet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CADENET ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CADENET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aq1tL Actuel
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550 000 € | - |
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#aqsWf
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550 000 € | - |
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#aDiAb
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550 000 € | - |
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#anlhC
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550 000 € | - |
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#aERku
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480 000 € | -12,7% |
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#aFkZS
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480 000 € | -12,7% |
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#aIcBP
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550 000 € | - |
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#aKkqI
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550 000 € | - |
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#aKKga
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550 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CADENET
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 5 | Voir |
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574 740 € | 3 756 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CADENET
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480 000 € | 2 743 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CADENET
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469 800 € | 3 356 € | 140 m² | 6 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6898f Imp Du Moulin | 367 000 € | 133 m² | 2 759 € |
| 13/02/2025 | 280b Rte Departementale 973 | 530 000 € | 142 m² | 3 732 € |
| 07/01/2025 | 419c Rte De Cucuron | 505 000 € | 142 m² | 3 556 € |
| 03/01/2025 | 6718 Travers Des Pastras | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |
| 14/10/2024 | 630a Rte De Lourmarin | 522 000 € | 145 m² | 3 600 € |
| 19/07/2024 | 50 Bd De La Liberte | 330 250 € | 147 m² | 2 247 € |
| 08/07/2024 | 3 Pumian | 500 000 € | 132 m² | 3 788 € |
| 02/07/2024 | 750b Rte De Cucuron | 385 030 € | 131 m² | 2 939 € |
| 22/05/2024 | 340 Che Des Planes | 202 100 € | 178 m² | 1 135 € |
| 06/10/2023 | 210a Che De La Valbelle | 518 000 € | 133 m² | 3 895 € |
| 27/04/2023 | 8 Rue Denfert Rochereau | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |