Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à CADEN proche du centre bourg et à proximité de MALANSAC,MUZILLAC,QUESTEMBERT,VANNES,LA ROCHE BERNARD. Proche des commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 173 712 € | 18 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 182 160 € | 26 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 197 640 € | 41 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 76 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MALANSAC
|
165 675 € | 1 781 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 CADEN
|
168 126 € | 1 648 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 CADEN
|
168 126 € | 1 648 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEILLAC
|
152 000 € | 1 617 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEILLAC
|
152 000 € | 1 617 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEILLAC
|
152 000 € | 1 617 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEILLAC
|
152 000 € | 1 617 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALANSAC
|
171 000 € | 1 598 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALANSAC
|
171 000 € | 1 598 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALANSAC
|
171 000 € | 1 598 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALANSAC
|
173 204 € | 1 650 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5729 Bourg Maria | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 19/12/2024 | 5619 Ville Billio | 202 185 € | 110 m² | 1 838 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Des Forges | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 19/09/2024 | 5606 Craslon | 139 000 € | 75 m² | 1 853 € |
| 18/09/2024 | 5480 Bodeligan | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 12/08/2024 | 5910 Coemna | 105 500 € | 75 m² | 1 407 € |
| 17/07/2024 | 5604 Coq | 67 000 € | 75 m² | 893 € |
| 24/06/2024 | 5001 Le Lieuvy | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 29/03/2024 | 5808 Ville Oillo | 126 800 € | 91 m² | 1 393 € |
| 29/03/2024 | 5808 Ville Oillo | 126 800 € | 75 m² | 1 691 € |
| 23/02/2024 | 7b Rue Jean-baptiste Jego | 270 200 € | 100 m² | 2 702 € |
| 31/01/2024 | 5189a La Ville Es Cart | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 22/01/2024 | 5145 Coetlaret | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 22/12/2023 | 5449 La Begaie | 246 420 € | 102 m² | 2 416 € |
| 29/09/2023 | 19 Ham De Bomelo | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |