Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
VIAGER LIBRE. CADEN 56220 - Ensemble de 2 maisons de caractères situées dans un hameau de calme et tranquillité assurée, Ã quelques minutes du bourg. La 1ère maison (Principale) e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 74 424 € | 7 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 78 120 € | 11 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 18 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 99 600 € | 32 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5 La Glavardaie | 351 000 € | 149 m² | 2 356 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue De La Fontaine St Pierre | 265 000 € | 153 m² | 1 732 € |
| 08/12/2023 | 1 Pl De L'eglise | 284 762 € | 190 m² | 1 499 € |
| 03/07/2023 | 15 Rue De La Glavardaie | 355 000 € | 173 m² | 2 052 € |