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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Située à Caden (56220), cette charmante maison de 2009 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Orientée au sud, el...
34 Rue de Bomélo 56220 Caden
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asv8r Actuel
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330 000 € | - |
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#aoWkU
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314 000 € | -4,8% |
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#apYRe
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332 500 € | +0,8% |
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#aKKTB
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314 000 € | -4,8% |
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#aqSq1
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330 000 € | - |
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#aqSq2
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314 000 € | -4,8% |
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#aqSq5
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336 600 € | +2,0% |
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#asv8p
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332 500 € | +0,8% |
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#aH7LR
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332 500 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PEILLAC
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297 825 € | 1 885 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PEILLAC
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297 825 € | 1 885 € | 158 m² | 7 | Voir |
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285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 PEILLAC
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285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 PEILLAC
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285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rue De La Glavardaie | 256 000 € | 121 m² | 2 116 € |
| 26/03/2025 | 5814 Bourg Maria | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 29/11/2024 | 5166 Le Four Bourdin | 216 250 € | 129 m² | 1 676 € |
| 05/11/2024 | 5 La Glavardaie | 351 000 € | 149 m² | 2 356 € |
| 13/08/2024 | 5605 Coq | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue De La Fontaine St Pierre | 265 000 € | 153 m² | 1 732 € |
| 29/04/2024 | 13 Rue Des Jardins | 329 120 € | 127 m² | 2 591 € |
| 20/02/2024 | 5072a La Gree | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 05/01/2024 | 2a La Glavardaie | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 25/09/2023 | 10 Rue De La Becanne | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |